Le taua o le faʻaititia o mea faufautua i le pulega Resitala - Cadastre

I laʻu ata lata mai o le Semina i luga o Faʻamanuiaga i le Fanua o Fanua Tele i Amerika Latina, faia i Bogotá, Na ou taulaʻi i le faamamafaina o le taua o le tuu o le tagatanuu i le ogatotonu o aoga o modernization faiga. Na ia taʻua foi le auala e faʻatino ai le tuʻufaʻatasia o le Cadastre - Registry management, ma ia faʻamamafaina o le toe iloiloina o faʻagaioiga o se laʻasaga tatau e faʻaititia ai gaioiga, sitepu, manaʻoga poʻo ni galuega e le faʻaopopoina se tau, o ni iʻuga ia o faʻatapulaʻa na matou maua. ma o ai na puapuagatia i latou o le iuga tagata faʻaaoga.

O se faʻaonaponei faʻagasologa e lautele atu nai lo le otometi gaioiga. Sili atu taua nai lo le fuafuaina o se faiga poʻo se cadastral saluina metotia, o se taʻiala e faʻaleleia ai taualumaga e tatau ona unaʻia ma le manatu i le mataalia i tagatanuu tautua i le sili atu taimi, tau, lelei, faʻamaumauga faʻatonutonuina ma traceability.

I le tulaga o lenei tusiga, ou te fia silasila i le numera o tagata faufautua taufaasese o loʻo iai i totonu o le pulega resitalaina, ma pe faʻapefea ona aafia ai le faʻataʻitaʻiga o le faatosinaga mo tupe faʻafaigaluega i totonu o se atunuu.

1. Sili atu faufautua = sili atu taualumaga = sili atu manaʻoga = tele taimi = sili atu tau.

Faʻalauiloaina se gaioiga o le faʻafouina o le lesitala pulega tatau ona mafaufau i le atoa faʻagasologa filifili, e le mo le penefiti o le faʻalapotopotoga ae o le tagatanuʻu. Mai le matou faʻalapotopotoga vaʻaiga, matou te mafaufau pea i se iloiloga fou, o se fou koluse, o se mea manaʻomia fou, o ni itu matou te talitonu e faʻaopopo ai le taua, ma e ui lava matou te mafaufau e uiga i le faʻaititia o taimi, tatou te le ono mafaufau e uiga i taimi o le lalolagi ma le faʻaleleia o tulaga mo le au faʻatino e Latou i fafo atu o le faʻalapotopotoga ae o ai e faʻalavelave i le tagata faʻaaoga, pei o le fuafanua, notary, faletupe poʻo le itumalo.

O se faʻataʻitaʻiga taua o le manaʻoga o loʻo faʻasinoina e le Pulega Faʻapitoa o le Faʻatautaia o Pulega - Faʻasoaina o se atunuu i Amerika Tutotonu lea na ou auai, o ona luʻitau e aofia ai:

• O le leai o se avanoa i le resitalaina e le notary e mafai ai e le tagatanuu ona maua se tusi resitala.
• O le faataapeapeina o se suesuega i totonu o faalapotopotoga eseese se tolu, faatasi ai ma se mea moni faaletino, o se mea moni lafoga ma se mea moni tau tupe, ma o aafiaga o le tagatanuu e tatau ona alu i nei nofoaga taitasi e ala i le a mafai ona totogi aitalafu mo le totogiina po o le tulaga sili ona leaga mataupu i se asiasiga.
• O le faigata o le faʻamaonia lelei o fuafanua ua faʻatagaina, o lona uiga o le masalomia o la latou fuaina ma le alu i asiasiga i le sili atu i le 5o% o mataupu.
• O le leai o se latalata vavalalata i le tagatanuu, lea e mafai ai ona tuʻuina atu (faʻamatalaga) e aunoa ma le alu i se ofisa faʻapitoa lea e naʻo le ofisa ulu o le matagaluega.
• O le naunautaiga lelei e fesoasoani i le taulaga i la latou aoina, ae o lena e manaʻomia le mauaina o se lafoga solvency ia mafai ona faia se lesitala. Faʻatasi ai ma mea faigata o loʻo manaʻomia e lenei mea, aua i le va o le taimi e faʻagasolo ai manaʻoga, e ono muta ai le faʻamaonia o lea tulaga.

O lona uiga e tatau ona alu le tagatanuu: i le Resitara o Meatotino, le notary, fuafanua, le Fiscal Cadastre, le Municipal Cadastre, le Physical Cadastre ma i taimi uma i le faaiuga ma uma manaʻoga i le Resitara o Meatotino. Lenei fegalegaleaiga e le itiiti ifo ma le lua, i le tulaga o le manaʻoga mea na lafoina i le muamua taumafaiga, e leai se manaʻoga e faʻasaʻo soʻo se feeseeseaiga faʻamaumauga, e le manaʻomia se faʻamaoniga o tuaoi nofoaga ma o le mea moni, ma ni nai sauniga le itiiti ifo ma le notary lena i se auala penefiti mai lenei faigata.

O se faʻafaigofieina gaioiga tatau ona aofia ai le faʻaleleia o le pulega faʻataʻitaʻiga mo le tagatanuu. A leai, ua naʻo le faʻaaogaina o mea leaga.

I lenei atunuʻu, e laitiiti se mea na faia i le Ofisa Resitala na faʻaititia le taimi lesitala mai le 30 i le 22 aso, pe a fai o le taimi i Cadastre e 10 aso le faʻamaonia o se peleni + 15 aso se tusi pasi + 25 pe a fai e iai se asiasiga: ma afai e i ai tolu cadastres i le va; fanafanau ia. Ma, afai o lenei atunuʻu o loʻo ou faʻasino i ai ausia (aua afai latou te tausisi i le aʻoaʻiga, latou te mauaina) i se taimi puʻupuʻu faʻatinoina le manaʻoga o le faʻafaigofieina o lena filifili, ma le tulaga ese numera o taualumaga, e pei ona matou malilie i ai, Ou te mautinoa e tatau ona e alu e vaʻai i ai e le gata ina ia fiafia ai i le tofo o le güirilas ma le gallo pinto, o se taugata.

Ou te avatua se isi faʻataʻitaʻiga, i le tulaga o Amerika i Saute, lea o loʻo ou vaʻai ai nei i le mataupu o gaioiga, lea e naʻo le tasi le faʻamaumauga o le Land Registry, ae o le mea e faʻalavelave ai se tagata e vaʻai taulaga ma se matagaluega o Fuafuaga. I le faʻaopopoina i lenei faʻafitauli, o Cadastre o loʻo i le iʻuga o le filifili, e oʻo lava i le maeʻa ai o le suiga e aofia ai le toe faʻaleleia o ata ua maeʻa ona lesitalaina, ma i le tele o tulaga e le o iloa foi le lapataiga e mafai ona ia maua mai le faʻataʻitaʻi, o se fale fou. Lenei faia le tagatanuu alu i totonu: Meatotino Resitara mo le saolotoga o encumbrances, notary, fuafanua, pule, Munisipalie, Meatotino Resitara mo le lesitalaina ma Cadastre; ma le aʻafiaga o le tausaga talu ona maeʻa le faʻatau atu o le a latou faʻaigoaina o le Land Registry, latou manaʻomia le aumaia ia i latou le faʻafanua o le fua fanua, talu ai o faʻamatalaga e le ogatusa ma a latou cadastral faʻavae.

O le tagatanuu e sili atu ona taua nai lo le taualumaga.

Tele o nei sitepu ma pulega foliga mai e lelei mai le itu faʻalapotopotoga. Ae mai le itu a le tagatanuʻu, o latou taimi, tau, faʻaluaina o manaʻoga, feeseeseaiga o faʻamatalaga, mulimuli ane maualalo faʻailo o tauvaga mo le atunuʻu.

Tusa lava foi, o le ono maua le mea o loʻo manaʻo iai lenei atunuʻu saogalemu, o le a avea ma faʻataʻitaʻiga aoga e sau e vaʻai. Oi, aua o iinei foi le paisa tray poʻo le gratin patacón o se faʻaaliga e le o i ai na lauiloa lauiloa na osofaʻia e Netflix leai.

2. Itiiti faufautua = sili atu faʻaosofia mo le maketi o fanua = faʻateleina agavaʻa aganuʻu.

O le faʻaitiitia o tagata faufautua i le Resitala-Cadastre transactional chain e le mafai ona faia mai le manatu o faʻalapotopotoga, taʻitoʻatasi. E le o se galuega lenei mo cadastral technicians, e oʻo lava mo le resitara, talu ai o le toʻatele oi latou o le a tausisia aganuʻu, taualumaga poʻo le tulafono. Aua ne'i fa'ailoa mai ni saienitisi faakomepiuta o le a fiafia e fa'aoga upu pei ole #AI #4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin. O nei suiga (e manino lava o loʻo ou talanoa e uiga i tagata faufautua) o loʻo nofoia se vaaiga faʻainisinia faʻapisinisi ma le faʻapolokiki faʻapolokiki mo faʻaiuga e lagolagoina ai le atinaʻeina o se malo; ma le maaleale o le tagatanuu o loʻo mafatia i le ofisa pule, ma le tele o le mafaufau masani mo faiga lelei na galue uma i totonu o Amerika ma i totonu o atunuu ua uma ona faatoilaloina lena lagona o le sili atu ona faigata o le sili atu ona "malulu", e aunoa ma faʻatonuina se vaega toʻaitiiti o tagata o loʻo i ai i taimi uma i totonu o faʻalapotopotoga, o loʻo faʻalauteleina le mafaufau masani ma o loʻo faʻatali mo le avanoa e faʻaoga ai manatu o le faʻafaigofie e leʻi faʻaalia -e ui lava e tatau ona oʻo mai se lauulu sinasina e toe faʻaleleia mea ua leva ona mafaufauina-.

E pei o le lauiloa lauiloa a se tasi o oʻu faufautua i le isi itu o le vaituloto:  O poloketi tetele e le manaʻomia ni inisinia, ae o pisinisi pisinisi.

Mea uma i le auala i le tagatanuu, saili mo le mea faʻaopopo taua. I luma atu, faʻatauina o se minute toe faʻafouina mo telefoni feaveaʻi pe totogiina le pili o se maliega faʻapitoa i le lala sooupu; aso nei ua faʻatau i le supamaketi checkout poʻo luga ole laiga. Aua mo latou e le o se pisinisi le totogiina, ae ia tuʻuina atu i latou lava i le tautua o fou i fesoʻotaʻiga. Ae le i i ai telefoni taʻitasi ma a latou lava pou, uaea, faʻamaumauga nofoaga, nei latou outsource aua o la latou pisinisi e le o ni inisinia, e oʻo lava i le computer science.

O le tele o mea e fai e fa'alapotopotoga a le malo e mafai ona fa'atau atu, ona latou te le fa'aopoopoina le tau, pe ona e mafai e se isi tagata ona sili atu ona lelei. Mo se faʻataʻitaʻiga, faʻauluina (talia), lea e mafai ona faʻatinoina e se tagata e latalata i le tagatanuu e tatau ona alu i ai, e pei o le fuafanua, le notary, le municipal, le faletupe, pe mafai foi ona pulea e le tagatanuu lava ia. . O le fa'asa'oina o galuega e le'o aoga mo le Malo e mafai fo'i ona fesoasoani i le fa'atonuina o tagata fa'afoe ma faia galuega e sili atu le taua mo le sitiseni, e pei o le agava'a ma le resitalaina, sili atu ona lelei. Homologation o tulaga agavaa ma le faafaigofieina o mamanu e mafai ona taitai atu ai i le faatinoga o afi otometi inference, ina ia faaitiitia ai le tulaga lamatia o mea sese mai le tagata na te failaina le taualumaga, i le qualification funnel; toetoe lava pei o se tusi resitala i le taimi nei i le 40 tausaga talu ai sa matou talitonu e na o le "faʻamatalaina ma tusia i le fuaiupu" ae o lea ua matou vaʻaia e leai se faʻafitauli o se taunuuga na tuʻuina atu e le faiga i le faʻasologa o pepa.

Ma vaʻai tatou te le o talanoa e uiga i ni poto konekalate poʻo ni tusitala tusitusia. O loʻo matou talanoa e uiga i le faʻaititia o tagata faufautua.

Tele galuega e mafai ona ausia i nai laʻasaga, pe a e mafaufau e uiga i le tagatanuu. Faʻataʻitaʻiga, tele totogi, lea i le iʻuga e alu i taimi uma i le tutusa tulaga ma e mafai ona vaeluaina tekinolosi tusa lava pe o latou e molia i le tasi taimi.

E leai se tupe a le setete; e iai le tatou tupe. O loʻo i ai le Setete e tuʻuina atu se tautua sili atu i le tagatanuʻu, ae le o le faʻatonutonuina o le loto i le va o itu i gaioiga faʻatulafono. E tatau ona taulaʻi a latou taumafaiga i le filifiliga o galuega a le malo.

O le tagatanuu e sili atu ona iloa atili i le taxi i luga o le auala mai le ofisa autu o Catastro i le Ofisa Resitala, nai lo le fautuaga mai le ISO tausus.

E manaia a o lea ua ou faia se laina e tasi, e fai ai le upusii, totogi ma laʻu kata ma le faʻaliga, nai lo o le tolu laina na ou masani ona faia i le va o le appraiser, le faletupe ma le tagata e taliaina. O lenei ou te le totogia foi se sooupu aua ou te iloa o le taimi o le a fetuunai.

E tolu aʻu teena i lenei faiga. Taimi uma a eseʻese tagata faʻavasegaina togiina mo aʻu.

Ou te le fiafia i le saini a le Faatonu Sili o Cadastre, faatasi ai ma se faailoga tusi e faapea na tuuina atu e le faalapotopotoga ma se auala e siaki ai pe afai e faamaoni.

Ou te le malamalama i le lisi o manaʻoga na latou lomia. E tatau lava ona ou totogia le notary e faʻamatala ai ia te aʻu ma le pule e toe iloiloina mo aʻu.

Ou te le iloa pe faapefea ona maua lenei manaʻoga pe afai latou te pikiina i le faamalama ma lafo i le lapisi.

3. E fia sitepu e mafai ona faʻaititia ile pulega o lesitala.

Ina ia faʻamalosia e mafai ona faʻafaigofie, e aunoa ma le leiloa o le pule, o le a ou faʻaogaina faʻailoga "faia pisinisi" ia Oketopa 2018, o le numera o laasaga e aofia ai i le puleaina o le resitalaina, ma o le a ou taulaʻi atu i atunuu o Amerika ma Europa e fai ma faʻatusatusaga.  Vaʻai o le auala e faʻaaogaina ai pisinisi e taʻua o "faʻatonuga", aua e naʻo le toʻalua aʻu tagata faufautua e fai ma faʻaaliga, ae afai e tatau ona ou faʻafeiloaʻi faatolu, e mautinoa lava e ono taualumaga; talu ai e leʻi tupu mo mafuaaga tutusa. Ma e ui lava o nisi o nei faʻailoga e aumai mai auaunaga faʻapitoa ma fesoʻotaʻiga i 'aʻai autu, ae o se faʻatusatusaga amata e mafaufau ai poʻo fea tatou te mananaʻo pe mafai ona o i ai.

Atunuʻu e sili atu le faʻamalosia i tulaga o tagata faufautua tau inisiua o le puleaina o resitala:

O le laulau i luga o loʻo faʻaalia mai ai atunuʻu e toʻatele tagata faufautua, mai le 7 i le 14. Pasila e oʻo i le ogaoga, e oʻo atu i le 14.

O le tuua o Pasila, i totonu o mataupu aupito sili ona leaga o faʻafitauli mo le tagatanuu i le faagasologa mo nei faʻamoemoe, o Iurukuei, Venesuela ma Nicaragua ma laasaga 9.

Mekisiko ei ai 8 tagata faʻapitoa.

Kolomupia, Panama, Kuatemala, Atenitina ma Bolivia ei ai 7 tagata faufautua.

O le koluma muamua o le tulaga o le lelei resitalaina, lea, ese mai faʻatalanoaga, mafaufau lelei tulaga o le pulega o fanua, taimi ma le tau fesoʻotaʻiga e tusa ai ma le taua o le mea i fefaʻatauaiga. Lenei tulaga, o le maualalo o le sili atu; O le mea lea, o le sili ona lelei tulaga i lenei kulupu o Ecuador, o loʻo i ai 8 tagata faufautua ei ai le tulaga o 75, faʻapea foi ma Colombia ma le tulaga o 59 ma 7 faʻatalanoaga. Tusa lava foi, latou o tulaga i le tele o luitau, i luga 50; Bolivia ma Nicaragua o loʻo sili ona mamao mai se lalelei lelei mo le tagatanuʻu.

Atunuʻu o loʻo i ai se tulaga laugatasia o tagata faufautua.

O le laulau i luga o loʻo faʻaalia ai atunuʻu o loʻo i ai faʻasalalauga mai le 5 i le 6.

Tagaʻi i isi vaega o Amerika Latina.

Lenei o Sepania foi, o loʻo i totonu o 6 tagata faufautua ma e mafai ona manino vaʻaia e sili atu i le faʻaititia o taualumaga, o le tau, taimi ma le lelei o le cadastral faʻamatalaga faʻatosina foi, e pei o mataupu a Kanata ma le tulaga i lalo 40, ma Peru ma Costa Rica ma le tulaga i lalo atu o le 50. O Haiti e ogaoga foʻi, e ui lava e naʻo le 5 tagata faufautua, o lona tulaga e 181.

E le taumateina o le atinaʻeina o faʻamatalaga e fai si faʻatusatusaga, ae maise lava ona o le tagata talu ai ua afaina i latou i faiga faʻaupufai, leai o ni galuega mo tagata lautele ma laititi le faʻamamafaina i le faʻaleleia atili o faʻailo lelei. Tuʻu le avanoa i le le lava o le lesitalaina o le aganuʻu.

Atunuʻu o loʻo i ai soʻofaʻatautaia sili ona lelei i le faasologa o le resitala.

O leisi pito sili lea. Vaʻai, aʻo atunuʻu e toʻaitiiti tagata faufautua o loʻo i lalo ifo o le 40 tausaga le tulaga o le tauvaga i le lelei o le lesitalaina. A itiiti mai e 4 aofia ai le avanoa e faia uma laʻasaga i luma o le tasi pulega resitara; e masani a lava oe lava tautua i luma o le faʻamaoni resitalaina.

Tenimaka ma Finelani o loʻo i ai 3 tagata faʻapitoa, faʻatasi ai ma tulaga o 11 ma 28 taʻitasi.

O Lusia, Suiselani, Italia ma le Iunaite Setete e toʻa 4 tagata faufautua. I le auala, o le Iunaite Setete o le pau lea o le atunuʻu i Amerika i totonu o lenei vaega.

Ou te tapunia le tusiga i lenei mea, ia manatua o oʻu manatu e le aumaia ai i latou mai le fanau mai, e pei o nisi taimi o oʻu afafine na ou lagona ai.

I se tasi aoauli i le 11:30 i le aoauli, i luga o le malifa o le Cordillera de Montecillos, fiaaai ma le ato faafafa GPS na tosoina ai le afu o loʻu afu mai loʻu tua, sa ou taumafai e faamatala i se anaina le taua o le fou fuaina na sa matou faia. Ina ua uma le faʻamamaina o le UTM upu, faʻavasega eseesega, satelite faaputuga fetu, WGS84, numera faʻanumeraina ma isi upu na ou manatu e faʻatalitonuina ai le e ana le faʻatoʻaga, na ou fai atu:

O le taua pito sili ona taua o lenei fuataga fou o lou tuaoi e le mafai ona tuʻu i le tapulaa o lau meatotino.

Sa ia aumaia se machete na oo atu i lona puimanava ma faapea atu:

Tomai suʻesuʻe, o le faʻamaoniga lea e aoga mo au.

Ona ia valaʻau mai lea ia te au ou te 'ai i ni mea totino fou na fai ma fuamoa ma pi, ma na fautuaina e ia le ala e alu ai i le isi laumei.

O le ute o le mea faʻaopopo taua e le iloa e tatou o tatou mai le auala mamanu itu. E iloa e le sitiseni ma e le tatau ona tatou taofia le fesili ia te ia.

O le aano o le tagata faigaluega a le malo o le saofagā lea i le atinaʻeina o le atunuu, faʻafaigofieina le olaga mo le tagatanuu.