O faʻamaumauga i le cadastre

O le multipurpose criterion i le cadastre e matua fesiligia, o le mafuaʻaga e le o lona aoga ae faʻapea foi le tumau o faʻamatalaga. Afai na matou faia se faʻamalositino tele (faʻapea foʻi ma le solo pese :)), e ono avea ma "uma" faʻamatalaga e aoga i se taimi lata mai poʻo se taimi mulimuli ane, ae mo mafuaʻaga aoga, o le tele o nei faʻamaumauga o se avega i le gafataulimaina, i le vaitaimi masani o lona puʻeina poʻo le faʻafouina o le a le taliaina. Pe a manaʻo se tasi e faia se cadastre "tele faʻafefe", E tatau ona e fesili ia te oe lava i mea e pei o:

O ai o le a faʻatalanoaina faamatalaga?
O le a le maualuga o le saʻo?
O ai o le a faʻafouina le faʻamaumauga?
O le a le tele o le a faʻafouina?

E mafai ona faʻailoa mai e leʻo faʻamatalaga uma i le faila o le cadastral e "manaʻomia" vave, ae o nisi o faʻaaoga lautele e mafai e isi "(ae leʻo le cadastre) ona faʻafesoʻotaʻia ae le faʻafouina lava. E mafai ona matou faʻaigoaina nei faʻamatalaga faʻaoga lautele lautele. E i ai foi faʻamatalaga e le mafai ona faʻafouina e le cadastre, e le ona e le mafai, ae talu ai ua le mafai ona toe faʻaleleia pe i ai leisi faʻalapotopotoga e sili atu ona lelei tuʻutuʻuga (poʻo mea e fiafia i ai), e ui o nei faʻamatalaga e manaʻomia, talu ai o latou faʻafouina e le faʻamoemoeina i le cadastre, e tatau ona latou manatu lona lua pe faʻapitoa faʻaaogaina. I le tulaga o le "le talafeagai" faʻamaumauga ua faʻaitiitia ma o se tasi o mataupu faʻavae na maua e le INSPIRE taumafaiga ua mulimulitaʻia, lea e fai mai o faʻamatalaga e tatau ona faʻatoa maua tasi i le fanua, faʻamatalaga pulega o le a sili atu gafataulimaina.

O se auala manaia e vavaeeseina ai faʻamaumauga e faʻavae i luga o la latou sootaga ma faʻalapotopotoga o loʻo aofia ai, e pei o le Falemeli o le Cadastre, le National Cadastre, le Resitala o Fanua, Ofisa o Fuafuaga, ma isi. O le tele o lenei suia e tusa ma le tulafono a atunuu taitasi, ae e taua le manatua o le tusi resitala laueleele "o le mea moni" ma soo se mea e faapea e le "faia" e mafai ona avea ma matafaioi a se isi faaaʻoaʻoga, tuueseese foi le faamatalaga pueina e fanua, ma i latou o le a mulimuli mai.

Lemese e vavaeeseina faamatalaga, mai faʻataʻitaʻiga e tolu o le aufaʻatasi: Sini, Togi ma le Mea Tonu. Mo aoga faaleaoaoga ua tatou valaauina Aafiaga ma Galuega i fuainumera o fesoʻotaiga, (e masani ona aofia ai faʻamatalaga na maua mai i le faʻataʻitaʻiina o faʻataʻitaʻiga) ina ia mafai ai ona faigofie ona manatua:

Derecho (O le sootaga i le va o le mataupu ma le mea faitino)
Afectations (Sootaga i le va o le mea faitino ma le saʻo, e aofia ai mea faʻalotoifale faaletulafono)
TFefa'ataua'iga (Mafutaga i le va o/mata'upu ma le sa'o)
Objeto (O le meatotino)
Sautu (Tagata taʻitoʻatasi, natura poʻo le tulafono)

O le ata o loʻo i lalo o se faʻaaliga mai le 2009, aʻo matou mafaufau i nei mafutaga. E oʻo atu i le 2012 na latou maua ai tuʻutuʻuga na faʻatulagaina e ISO 19152 (LADM).

Sini, o le sui lea o mea moni e mafai ona lesitala i le tulaga o faʻafanua poʻo pepa. Lenei latou te aliaʻe mai lea:

• O le taupulega, lea e ono avea ma se vaega eleele, o le tele o fasi fanua, o le fanua saini ma le vaega o galuega (faʻasoa i le condominium) ae pei o le tulafono e iai se geometry e fesoʻotaʻi ma faʻamaumauga. O le saʻo o se fesili o le talafeagai o le cadastre ma le vaʻaiga mamao.
• O le fale, lea e mafai ona aofia ai fausiaina, faʻapipiʻiina faʻapipiʻiina, faʻaleleia atili ma e oʻo foi i isi meatotino e leʻo faʻaaogaina. I tulaga i nuu i tua, o le a avea foi ma faaleleia tumau e pei o mea toto.
• Foi i lenei e mafai ona aseta tulaga i se tulaga o se pepa aloaia georeferenciado (e pei o se faamatalaga tauto) e avea o se vaega (e pei o fanua po o textoparcela manatu) ma spaghetti (e pei o faafanua CAD aunoa integrating geodatabase).

Mataupu, o le faʻataʻitaʻiga lea o tagata, ma e mafai ona avea ma tagata faʻapitoa, ae le o le natura (e pei o le tulafono) ma e mafai foi ona iai ni faʻavaega.

Taumatau, ole sootaga lea ile va ole tagata (mataupu) ma oloa (mea faitino). E le gata o lesitalaina faʻatulafonoina aia tatau e mafai ona aofia ai ii, ae faʻapea foi ma mea moni, ae o loʻo atagia mai ai le fesoʻotaʻiga o le umiaina, umiaina poʻo le aia o le fesiitaiga.

Aafiaga, o gaioiga e aʻafia ai i se auala faʻatauaina pe faʻatapulaʻaina le aia tatau e faʻaaoga ai, vaega, nofoaga, usufruct poʻo le faʻaliliuina o le mea. E tai tutusa lava ma le tulafono, ae o se faʻaopoopoga o lenei mea o le lesitalaina faʻaiuga mulimuli ane tuuina atu le tele o igoa (o se faʻailoga faʻatauvaʻa) mo le le avea ma a latou tauvaga, po o le sili atu lona saʻo. Lenei mafai ona avea ma faʻamaumauga faʻasino, ae i se aotelega latou amata mai i se avanoa faʻapitoa avanoa e aʻafia ai le taupulepulega, pe e ala i tulafono lautele poʻo tulafono tumaoti; faataitaiga:

• Se laina maualuga eletise, lea e faatapulaa ai le faaaogaina poʻo le potu, ae le o le vaega
• O se nofoaafi lalo ifo, lea e pasia i lalo o le tele o fale, na faʻaaoga foi i le cadastre 3D, pe a iai se meatotino i luga o auala tetele.
• O se faiga e pulea ai le faʻafefe o vaieli, lea e faʻasaina ai le faʻaaogaina eleele eleele mo faamoemoega e faʻaaoga ai vai.
• Se nofoaga e afaina i lologa, o se nofoaga puipuia, o se ala saʻo-ma-isi.

I le tulaga masani o le faʻaaogaina e le tumau pe mafai foi ona suia lona aafiaga i le taimi; mo se faataitaiga:

O se vaega e mafai ona i totonu o se ejidal faʻaletulafono tulaga; Mo le faʻatauaina o mafuaʻaga, o le ejido faʻamatalaina poʻo ai na te faʻailoaina le vaega tusi pasi, ae a lesitalaina loa mafai ona togafitia faʻapitoa e ui lava o loʻo i totonu o se natura faʻalelotu. E leʻi suia le itulagi o aʻafiaga ae o le aʻafiaga.

E le gata i lea, e le faamalosia le faia o se vaega o le ofisa, pe afai e le talafeagai; mo se faataitaiga:

E ono aʻafia se vaega i se tuaoi i le taulaga, lea e faʻasaina ai lona faʻaaogaina, ae le manaʻomia ai le vavaeeseina; seivagana ua aʻafia le tuaoi o le taulaga o ai e tatau ona laisene i totonu poʻo fafo.

Ma o aʻafiaga foi o "mea moni" ae latou te le i totonu o se pulega faʻapitoa faapitoa; mo se faataitaiga:

O se vaega o loʻo i totonu o se alatele auala poʻo se vaega puipuia. O le cadastre fai mai "e pei o lenei", ae o le talafeagai o se isi faʻalapotopotoga e filifili le gaioiga mo regarization faʻamoemoe.

Gaoioiga, o gaioiga faia i luga o le aia tatau maua. Lenei mafai ona: fuaina, fausiaina, faʻafouina, fesiitai poʻo le iloiloina.

O gaioiga e tatau ona puʻeina ma faʻafouina e vaega tutusa e le tulafono. Tuuina a
faataitaiga:

O le iloiloga E le o se mea moni, ae o se fefaʻatauaiga i luga o se meatotino, lea e faia i se taimi faʻapitoa, ma se metotia ma o le a aoga pe afai e leai se faʻafouga o lena iloiloga. Ae o le iloiloga e le talafeagai i le cadastre (o se lautele faʻamatalaga), ae o se fefaʻatauaiga mo pisinisi po o lafoga mafuaʻaga. O lona uiga o se faʻamaumauga, mo le faʻaaogaina lafoga poʻo mo faʻapitoa o faʻamanuiaga; lona faʻafouga tatau ona avea ma matafaioi a seisi matagaluega, e oʻo lava i le tuʻuina atu i le cadastre.

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Ina ia tapunia faʻafuaseʻi le mataupu lea o le a tatou toe foʻi ai i se taimi o mulimuli mai, e mafai ona tatou faʻauigaina o le "multipurpose data mo le faʻaaogaina lautele" e tatau ona faʻaititia i se tulaga maualalo i lalo o le pulega a le cadastre, ma e tatau ona sailia e tuʻueseese mai latou mai le "multipurpose faʻapitoa faʻaaogaina" faʻamaumauga. Pau lava le mea maualalo manaʻoga o le auala masani o le cadastre: Faʻaaogaina o tupe, tamaoaiga, tulafono ma fanua.